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Magnifique Bastide sur Paziols
Tuchan

399 000 €

Informations complémentaires

Magnifique Bastide sur Paziols

399 000 €

Située dans la région touristique de "CORBIERES MINERVOIS" et ceinturée par les terres sauvages du pays cathare et
balayée par le Cers où la vigne monte à l’assaut des garrigues rocailleuses , cette maison contemporaine de type "bastide"
d'une surface totale de 215 M² sur un terrain de 2 624 M² avec piscine protégée par un abri sur rail, surplombe un village
audois de 900 habitants. Elle offre une vue panoramique à 360° sur les montagnes et le Canigou. Au coeur du chef-lieu de canton regroupant "TUCHAN/PAZIOLS/PADERN/CUCUGNAN"
jumelée à un château cathare féodal du 13 ème siècle lequel est situé à 19 kms d'Estagel ( 66310) sur la route des vins et
à 36 Kms via la D83 de LEUCATE PLAGE (11370), cette
villa contemporaine de 2005 est sur deux niveaux sans aucun vis à vis.
Vous trouverez en RDC , un hall d'entrée, un salon donnant sur une véranda de 27m² exposée plein sud avec une vue dégagée
sur les montagnes , 1 cuisine toute équipée avec cheminée, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains ,1 wc indépendant, 1
cellier et au premier étage : 2 chambres , 1 salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, 1 dressing. Les prestations sont de
qualité: portail automatique, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, commande centralisée. Cette maison hyper économe sur le plan énergétique, offre un confort maximal (panneaux photovoltaïques avec revente de la production
non auto-consommée, ballon thermodynamique, domotique intégrale, isolation des combles)-
Le jardin a été paysagé à
partir d’essences locales, avec une dizaine d’oliviers, de très nombreux arbustes dont lauriers, grenadiers, arbousiers, pins, cyprès, et une collection de mimosas et amandiers. Au sein du village, supermarché, boucherie, marché bio 2 X par semaine, pharmacie, centre médical, dentiste, infirmier, kinésithérapeute,boulangerie et 3 restau sont à disposition. Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel. Sa situation et la vue
sont tout simplement exceptionnelles !!!!
Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots!!!

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Terrain 2624 m2
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Cuisine 33 m²
  • 1 Salon 44 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Véranda 27 m²
  • 1 Local technique 20 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Domotique
  • Panneaux solaires
  • Arrosage

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 5384397
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 215 m²
  • Chauffage Climatisation, Bois, Individuel
  • Eau Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle49kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg éqCO2/m².an

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